Una de les decisions més importants que hauràs de prendre si vols fer una reforma, és si optar per una reforma integral o per una reforma parcial. Ambdues opcions tenen els seus avantatges i desavantatges, però la millor opció dependrà de diversos factors com les teves necessitats, el pressupost i els teus plans a llarg termini. A continuació, desglossem què implica cada tipus de reforma i quines són les seves principals diferències.
QUÈ ÉS UNA REFORMA INTEGRAL?
Una reforma integral implica la renovació completa d’un habitatge o local. Això vol dir que es renovaran totes o pràcticament totes les estances, incloent-hi estructura, distribució, instal·lacions (electricitat, fontaneria, calefacció), acabats i fins i tot elements estètics. Quan es fa una reforma integral, es té en compte l’habitatge com un conjunt, i no només es canvien alguns elements específics, sinó que es fa una renovació profunda i completa.
Les reformes integrals són més comunes en habitatges antics o en aquells que necessiten una renovació substancial per adaptar-se a noves necessitats o per millorar el seu rendiment energètic.
QUÈ ÉS UNA REFORMA PARCIAL?
Una reforma parcial, per contra, es concentra en una o poques parts d’un habitatge. Potser només es renovarà una cuina, un bany o una habitació, o potser es canviaran elements concrets com el sòl, les finestres o els revestiments. En general, la reforma parcial permet centrar-se en els aspectes més necessaris o prioritaris, sense haver de realitzar canvis globals a tota l’habitatge.
Aquesta opció sol ser la preferida quan el pressupost és més ajustat o quan només es vol millorar una zona en concret d’una casa que ja es considera funcional. Tot i això, cal tenir en compte que una reforma parcial pot suposar certs reptes a nivell estètic i pràctic, especialment si el disseny i les instal·lacions de les diferents zones de la casa no es coordinen bé.
AVANTATGES I INCONVENIENTS D’UNA REFORMA INTEGRAL
- AVANTATGES:
- Durabilitat i qualitat a llarg termini: una reforma integral garanteix que el teu habitatge estigui en bones condicions durant molts anys. Són reformes pensades per a resistir el pas del temps, amb materials de qualitat i amb una renovació a fons de totes les instal·lacions. Això evitarà que necessitis fer noves reformes en un futur pròxim.
- Eficiència energètica: les reformes integrals ofereixen l’oportunitat d’introduir millores importants en l’eficiència energètica de la casa. Aquest tipus de renovacions permeten instal·lar finestres de doble vidre, millorar l’aïllament tèrmic i acústic, i optar per sistemes de calefacció i refrigeració més eficients, la qual cosa reduirà els costos de l’energia a llarg termini.
- Revalorització de l’habitatge: una reforma integral pot incrementar el valor del teu habitatge de manera significativa, especialment si inclou millores en la distribució o en les instal·lacions. Si tens plans de vendre la teva propietat en el futur, una reforma ben feta pot traduir-se en un guany econòmic important.
- Personalització total: amb una reforma integral, pots adaptar l’habitatge al teu gust i les teves necessitats, amb total llibertat a l’hora de dissenyar la distribució i els acabats. No hi ha limitacions per part d’elements anteriors que hagin quedat obsolets o poc pràctics.
- Comoditat en el desplaçament: si decideixes fer una reforma integral, només hauràs de desplaçar-te una vegada per desallotjar l’habitatge, ja que tot es farà alhora. En canvi, si optes per reformes parcials en diferents moments, el trasllat a una altra residència es repetirà cada vegada que una nova zona s’hagi de renovar.
- INCONVENIENTS:
- Cost inicial més alt: una reforma integral suposa una inversió inicial més alta, ja que implica renovacions més extenses i canvi de més elements dins la vivenda.
- Temps de reforma més llarg: el temps necessari per completar una reforma integral és més llarg que en el cas d’una reforma parcial. Hauràs de planificar una estada en un altre lloc o gestionar la teva vida diària mentre la reforma avança.
AVANTATGES I INCONVENIENTS D’UNA REFORMA PARCIAL
- AVANTATGES:
- Cost més baix: una reforma parcial és més econòmica en comparació amb una reforma integral, ja que només s’involucra una part de l’habitatge. Això permet a moltes persones renovar les seves cases sense fer un desemborsament tan gran.
- Menor temps de reforma: com que es renova només una part de la casa, el temps de reforma és més curt. Si només vols fer petits canvis o millorar un espai, pots gaudir de la renovació més ràpidament.
- Flexibilitat: si només tens una necessitat específica, com per exemple millorar una cuina o un bany, una reforma parcial permet abordar només aquest espai sense canviar altres zones de la casa.
- INCONVENIENTS:
- Incoherència estètica: si casa teva té parts que es reformen i altres que no, pot sorgir una incoherència estètica. Això és especialment problemàtic si les estances reformades no combinen amb la resta de l’habitatge pel que fa a disseny o acabats. Pot ser que l’aspecte general de la casa es vegi poc homogeni.
- Necessitat de més reformes en el futur: si només es reformen certes parts de la casa, és possible que més endavant sigui necessari fer més reformes per actualitzar la resta de l’habitatge. Això pot acabar sent més costós i molest que una reforma integral realitzada d’una sola vegada.
QUINA ÉS LA MILLOR OPCIÓ?
Tot depèn de les teves necessitats, el teu pressupost i el temps disponible. Si la teva llar ja és antiga o necessita una reforma profunda, una reforma integral sovint és la millor opció. Això t’assegurarà que casa teva serà funcional, energèticament eficient i ben valorada en el mercat.
En canvi, si només tens un pressupost limitat o si el teu habitatge ja està en bon estat general, potser una reforma parcial és suficient. No obstant això, és important considerar l’harmonia estètica i la coherència en tot el conjunt de l’habitatge per evitar desajustos visuals o funcionals.
Finalment, una reforma integral et donarà un resultat més complet, durable i de més valor, però una reforma parcial pot ser ideal per a millores més petites o específiques.
I tu, què faries a casa teva?
